ARETÉ REAL- PREDAJ KRÁSNEHO 4 IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU-MODERNEJ NOVOSTAVBY V MALEBNEJ DEDINKE PRI PEZINKU VO VINOSADOCH

ARETÉ REAL-Ponúkame Vám na PREDAJ NOVOSTAVBU  veľmi pekného rodinného domu - typu bungalov - kolaudovaná v roku 2021.V  malebnej dedinke pri Pezinku vo Vinosadoch je v starej časti medzi rodinnými domami postavený tento moderný ,krásny dom. 

Dom je  z každej strany oplotený, s možnosťou parkovania vo veľkom dvore s prístupom cez bránu na diaľkové ovládanie.

Dispozične je veľmi dobre riešený ,na dennú časť a nočnú časť.

Dispozícia domu-

Vstupná priestranná chodba s nábytkom na mieru.

Odtiaľ sa vchádza do vstupnej haly.

Oproti je technická miestnosť, priestranná kúpeľňa s vaňou  a sprchovacím kútom, kúpeľňové skrinky, dvojumývadlo, priestor na práčku a  samostatné WC.

Vľavo je nočná časť s 3 samostatnými miestnosťami. V každej miestnosti sú na mieru vstavené skrine s veľa úložným priestorom.

Vpravo krásna priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, jedálenskou časťou. Kuchynská linka na mieru so všetkými zabudovanými spotrebičmi- umývačka riadu a mikr. rúra značky Bosh, teplovzdušná elektrická rúra s indukčnou varnou doskou značky Gorenje.

 Chladnička je voľne stojaca. Pri kuchyni je praktická  komora s oknom.

V obývačke je krásny krb ,ktorý dotvára príjemnú atmosféru domu.

Z obývačky sa vchádza na terasu a priestranný dvor. Dvor pekne  je upravený ,položená je zámková dlažba s kombináciou trávnatej plochy.

Interiér  domu   je moderne zariadený, v príjemných farbách a doplnkoch, na zariadený boli použité  kvalitné  materiáli.

Z haly  je vstup na pochôdznu povalu s luxusnou výmerou 20 m2 ,ktorá Vám poslúži ako odkladací priestor.

Dom -

V dome je predpríprava na klimatizáciu v dennej časti, a na alarm.

Okná sú plastové 3 sklo vo farbe antracit. V spálňach sú  vonkajšie kvalitné rolety na elektrické ovládanie ladené s farbou okien.

Kúrenie je zabezpečené krbom a tiež podlahovým kúrením v celom dome  na plyn.

Dom je postavený z pálenej  tehly 300mm a zateplený 150mm polystyrénom.

Biela fasáda domu je skombinovaná farebným obkladom ladeným s farbou okien.

Strecha  je z pálenej škridly.

Do dvora sa vchádza cez bránu na diaľkové ovládanie. Na polievanie trávičky ,kvetiniek je zabezpečené automatickou závlahou napojenou na studňu.

Ako bonus máme pre Vás na pozemku v zadnej časti postavenú stavbu- 1 iz.byt s jednou miestnosťou, kuchyňou, kúpeľňou spojenou s WC. Má rôzne využitie -ako byt, prípadne na podnikanie ako salón ( kozmetika, kaderníctvo a pod.) ,prípadne ako garáž.

Tento krásny domček čaká práve na Vás, predáva sa zariadený. Súčasťou zariadenia sú všetky zabudované spotrebiče, kuchynská linka, vstavané skrine, stôl, stoličky, sedacia súprava a postele.

Stačí si priniesť osobné veci a môžete pokojne bývať.

5 minút od domu je zastávka autobusu smer do Pezinka, Bratislavy aj do Modry a pod.

V obci Vinosady  je základná občianska vybavenosť, škola /1-4r./, škôlka, potraviny.  Okresné mesto Pezinok je vzdialené cca 3km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.  Obec leží na úpätí Malých Karpát medzi mestom Pezinok a Modrou. Mesto Pezinok poskytuje množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V Pezinku sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, obchody, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený Zámocký park vhodný na prechádzky a relax, pýchou sú novootvorené priestory zámku pred vstupom do parku.

Cena domu je 399 000 €.

Tento rodinný dom  spĺňa všetky predpoklady pokojného ,plnohodnotného a komfortného bývania.

Kúpou je pripravený k odovzdaniu.

 Kúpa je možná aj na HÚ.

Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám poskytnem údaje a dohodnem obhliadku. Som tu pre Vás 7 dní v týždni. Kontakt 0903 467 665 Čechová, viera-ZVNC-arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra 

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA