ARETÉ REAL - PREDAJ EKOLOGICKÝHO RODINNÉHO DOMU S GARÁŽOU, VINIČNÉ, HLAVNÁ

Cena:
250 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Pezinok
Obec: Viničné
Ulica: Hlavná
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia
Počet miestností: 2
Podlahová plocha: 150 m2
Plocha pozemku: 1093 m2
Energ. certifikát: C
Balkón: áno
Loggia: nie
Terasa: nie
ID inzerátu: AR9126
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Naša realitná́ kancelaria Areté real Vám ponúka na predaj čiastočne podpivničený́, ekologický  rodinný́ dom s peletovým kúrením, veľkým pozemkom a garážou, ktorý sa nachádza vo Viničnom na Hlavnej ulici.

Ponuka je zaujímavá aj ako investičná príležitosť -  veľký stavebný pozemok!

Opis domu:
- podlahová plocha domu cca 150 m2,

- dve izby, kuchyňa, jedáleň,

- čiastočne podpivničený,

- pozostáva zo suterénu, 1.nadzemného podlažia a v minulosti obytného podkrovia.

Dispozícia a vnútorné vybavenie rodinného domu: 

1.PP.:

- vstupné schodisko,

- vínna pivnica.

1.NP. obytná časť:

- vstupná predsieň so vstupom z ulice,

- jedáleň so vstupom do obývacej izby,

- obývacia izba s pieckou,

- chodbička so vstupom do dvornej pavlače, WC, kúpeľne a kuchyne,

- kúpeľna s umývadlom a sprchovým kútom,

- WC s toaletou,

- kuchyňa s kuchynskou linkou s drezom a sporákom so vstupom do komory, 

- izba,

- vstupná miestnosť so schodiskom do pivnice a podkrovia,

- letná izba so vstupom z pavlače,

- garáž s montážnou jamou.

2.NP.:

- povala s krbom.

Technické́ informácie a použité materiály:

- postavený́ na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti,

- pokrytý sedlovou strechou,- napojený́ na vodu, elektrinu a kanalizáciu (možnosť pripojenia na plyn),

- ekologické vykurovanie domu - ústredné́ na peletovú pec, vykurovacie telesá sú oceľové́ radiátory, ohrev vody elektrickým bojlerom,

- okná drevené, na chodbe plastové, vstupné dvere sú plastové,

- na stenách sú omietky s maľovkou alebo keramický obklad,

- dvere sú drevené osadené do oceľových zárubní,

- podlaha je pokrytá keramickou dlažbou alebo plávajúcou laminátovou.

Opis pozemku:

- pozemok rodinného domu má výmeru 1093 m2,

- je oplotený,

- má kovovú vstupnú bránu pre autá,

- udržovanú záhradu,

- záhradný domček.

Poloha a výhody rodinného domu:

- rodinný́ dom sa nachádza na hlavnej ceste smer Pezinok - Senec,

- kompletná občianska vybavenosťou (v blízkosti domu sa nachádzajú potraviny, MŠ, ZŠ, pošta, lekár, lekáreň, veterinárna ambulancia, reštaurácie). V blízkosti je autobusová zástavka – cca do 100m.

- Výhodná dostupnosť do okresného mesta Pezinok (iba 5 minút autom do centra mesta aj na železničnú stanicu) ako aj smerom do Senca, Bratislavy či na diaľnicu D1. Daná lokalita ponúka rôzne možnosti turistiky, cykloturistiky po okolitých cyklotrasách a krásnej prírode v okolí (vinice a Malé Karpaty), a taktiež v zimnom obdoby možnosť lyžovania na Pezinskej Babe.

- už existujúca zástavba bez novej výstavby,

- možnosť̌ zobytnenia nadstavby,

- veľkorysá výmera pozemku.

Cena 250 000 €. HÚ možný.

Kontakt 0911/247 257

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom,

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie,

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra,

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách,

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva.

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Maklér:

makler
René Bednarič
+421911247257
rene-ZVNC-arete.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.