ARETÉ REAL-REZERVOVANÉ!! PREDAJ 6 IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU V LIMBACHU

Cena:
275 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Pezinok
Obec: Limbach
Ulica: Slnečná
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: pôvodný stav
Podlahová plocha: 211 m2
Plocha pozemku: 560 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
ID inzerátu: VC249
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Areté real-Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Limbachu ,malebnej dedinke obklopený krásnou prírodou.Dom je situovaný v širšom centre obce v  zástavbe rodinných domov.Svojou rozlohou môže slúžit aj ako 2 generačný.Úžitková plocha je 211m2.

Postavený je na rovinatom pozemku o výmere 560m2 ,v lokalite pokojnej a vhodnej na bývanie.Je murovaný,postavený z pálenej tehly so suterénom,prízemím a poschodím so sedlovou strechou.

V obci  je veľmi dobrá občianska vybavenosť na kvalitnej úrovni s dostupnosťou všetkých obchodov a služieb,čerpacia stanica,obchody,materská škôlka,základná škola ,hotel.Dostupnosť do okolitých miest je zabezpečená autobusovou dopravou.

Výhodou je blízkosť okresného mesta Pezinok do 2 km a Bratislavy do 20km.Na relax a vychádzky je les -1000m,krásna príroda ,priehrada,vinice.

Do centra obce 5 minút pešo.

Dom je  napojený na  siete-obecná voda,plyn,elektrika.Na pozemku je aj vlastná studňa.

Popis podlaží

SUTERÉN

Suterén je pristupný vjazdom do garáže,schodiskom z prízemia a schodiskom z dvorovej časti domu.

Dispozícia

-garáž o výmere 31,68m2,skladové miestnosti,kotolňa,miestnosť z rozvodmi vody a plynu.V zadnej časti pod vonkajšou terasou je vínna pivnica a studňa.

PRÍZEMIE

Prístupný vchodom z uličnej časti a z vonkajšej terasy v zadnej časti domu.

Dispozícia

-predsieň

-samostatné wc ,samostatná kúpelňa s umývadlom

-hala so schodiskom do suterénu a na poschodie

-kuchyňa so špajzou,priestor jedálne spojený s kuchyňou a obývacou izbou

-prístup na vonkajšiu terasu

POSCHODIE

Prístupné schodiskom z haly

Dispozícia

-hala s ktorej sú prístupné 4 samostatné izby

-kúpelňa s wc,sprchou a umývadlom,keramický obklad stien

- schody do podkrovia

-krov je sedlový,krytina krovu je pálená

Na pozemku v zadnej časti za domom je priestor na relax,taktiež na pestovanie.Je tu momentálne trávička a vinič.V prednej časti je priestor na okrasnú záhradku.

Vnútorné omietky sú hladké sadrové.Okná sú nové plastové.Vchodové dvere pôvodné hliníkové oceľové presklené.

Podlahy v celom dome sú z keramickej dlažby,v kuchyni a jedálni PVC krytina.

Kúrenie v celom dome je teplovodná do radiatorov plynovým kotlom umiestneným v suteréne.

Tento dom si vyžaduje rekonštrukciu,čo je výhodou si ho prerobiť podľa vlastnej predstavy,tak môžete získať dom vašich  snov.

Poloha domu je jedinečná,pôvodná časť dediny,nehrozí žiadne stavanie,ruch a pod.Ulica je jednosmerná.

Svetové strany Z-V.

Táto nehnuteľnosť je neobývaná,kúpou voľná.

Príjemný a milí susedia.

Dohoda na cene je možná.

Nech sa páči zavolajte mi rada Vám odpoviem na otázky a dohodnem obhliadku.Kontakt -0903 467 665 Čechová

 

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

 

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra 

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

-

Maklér:

makler
Viera Čechová
+421903467665
viera-ZVNC-arete.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.