Rezervované - ARETÉ REAL - PREDAJ NÁDHERNÉHO 4-IZBOVÉHO BYTU, MODRA, DUKELSKÁ

Cena:
169 900,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Pezinok
Obec: Modra
Ulica: Dukelská
Kategória: Byty
Druh: 4 izbový byt
 
Podlahová plocha: 89 m2
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
ID inzerátu: RB5590
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj nádherný 4-izbový byt po rekonštrukcii r.2021 v Modre na Dukelskej ulici, v zateplenom tehlovom bytovom dome. Byt je veľmi pekný, slnečný, má pekný výhľad na okolité tiché prostredie. Podlahová plocha bytu vrátane jeho príslušenstva je 85,77 m2, príslušenstvo bytu tvorí navyše lodžia s výmerou cca 3,7 m2, nachádza sa na 1. poschodí z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Príslušenstvo bytu tvorí aj vlastná murovaná pivnica situovaná v suteréne BD. Mesačné nájomné na byt je 162 € / 1 osoba.

Dispozícia bytu:

- chodba so vstupom do všetkých miestností

- samostatná tolaeta

- priestranná kúpeľna

- 3 nepriechodné izby s orientáciou na sever

- prechodná obývacia izba do kuchyne

- kuchyna s výstupom na zasklenú lodžiu

Zariadenie bytu:

- toaleta má klozet

- kúpeľňa so zrkaldom, umývadlom so skrinkou, kuchynský kút so zasklenou stenou

- kuchyňa s kuchynskou linkou a kuchynským ostrovčekom so vstavanými spotrebičmi - digestor, sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou.

- obývacia izba s konferenčným stolíkom a rohovou sedačkou

Vybavenie bytu:

- znížené sadrokartónové streopy s bodovým osvetlením

- plastové okná so hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu

- na stenách je omietka s maľovkou a keramický obklad

- podlaha je pokrytá drevenými parketami a keramickou dlažbou

Lokalita a poloha:

Mesto Modra sa nachádza na východnom úpätí Malých Karpát a okraji Podunajskej nížiny, v povodí Stoličného potoka. Vedie ním cesta II/502. Najbližšie susedné obce sú Šenkvice (JV, 4,5 km), Vinosady (JZ, 3 km), Pezinok (JZ, 4,5 km), Vištuk (V, 7,5 km), Budmerice (V, 9 km), Dubová (SV, 4 km), Častá (SV, 8 km). Mesto Trnava je vzdialené od Modry severovýchodne 25 km, Bratislava juhozápadne 31 km. Vzhľadom na optimálnu polohu k centrám rozvoja a dopravnej infraštruktúre, je Modra ideálnym mestom na bývanie. 

Bytový dom má v rámci mesta výbornú polohu, ktoré ponúka výbornú občiasnku vybavenosť.

Cena: 169 900 EUR. HÚ možný.

Kontakt: 0911/247 257

Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva                                                                

-ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA

Maklér:

makler
René Bednarič
+421911247257
rene-ZVNC-arete.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.