ARETÉ REAL - PREDAJ 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU, 805 m2 POZEMOK, PEZINOK SKORO LIMBACH, ULICA KAMENICE

Cena:
289 900,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: Kamenice
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: pôvodný stav
Počet miestností: 4
Podlahová plocha: 122 m2
Plocha pozemku: 805 m2
Energ. certifikát: B
Balkón: áno
Loggia: nie
Terasa: áno
Druh parkovania: garáž
ID inzerátu: RB712
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v Pezinku v lokalite rodinnných domov pri Limbachu, ulica Kamenice. Rodinný dom s úžitkovou plochou 121,1 m2 bol kolaudovaný v roku 2005, postavený z tvárnic zn. Ytong, pokrytý sedlovou strechou a krytinou zn. Bramac. Dom je dvojpodlažný s obytným podkrovím a súčasťou prízemia je aj garáž, kde úpravou projektu pri výstavbe vznikol do domu aj priamy suchy vstup. Garáž má automatické otváranie na diaľkové ovládanie. Vykurovanie domu je zabezpečené radiátormi plynovým kondenzačným kotlom zn. Vaillant so 115l zásobníkom. V stene obývacej izby sa nachádza aj zabudovaný komín s možnosťou dobudovania krbu. Inžinierske siete a to voda, elektrina, plyn a kanalizácia sú samozrejmosťou. Mesačné náklady na dom sú 13,19 € voda, 71 € plyn vrátane vykurovania , varenia a ohrevu vody a 24 € elektrina. V dome je zabezpečovací systém, sieťové rozvody v izbách, rozvody elektriny aj kúrenia sú medené. Interiér domu je vhodné vynoviť, čo poskytuje novému vlastníkovi možnosť úpravy podľa vlastných predst'v. Dom je kúpou voľný k bývaniu ihneď.

Dispozícia a vybavenie rodinného domu:

1.NP o výmere 71,6 m:

- vstupná chodba so suchým vstupom do garáže. V chodbe je vešiaková stena a skrikna.

- samostatné WC s umývadlom

- chodba so schodiskom vedúcim na 2.NP

- technická miestnosť / práčovňa s výstupom do záhrady

- obývacia izba s výstupom na terasu (komín pre krb)

- kuchyňa s jedálňou

2.NP o  výmere 51 m:

- chodba

- 2 samostatné izby so spoločným balkónom. V jednej rolldoor skriňa.

- samostatná menšia izba (prípadne pracovňa, šatník)

- kúpeľňa s rohovou vaňou a WC

Pozemok rodinného domu má peknú výmeru 805 m2 a šírku 22 m2, je slnečný, oplotený so vstupnou bránkou a bránou pre 2 autá (možnosť rozšírenia), členený na oddychovú časť a časť pre domácich miláčikov. Pozemok je zároveň aj vekom domu pekne parkovo upravený, terasu domu je situovaná na južnú stranu a posedenie s tienením zabezpečuje nádherná vŕba. Na pozemku sa taktiež nachádza záhradný domček a 2 voliéry pre psy, ktoré vedia majitelia domu ponechať pre nových majiteľov.

Cena 289 900 €. HÚ možný.

Kontakt: 0911/247 257

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

www.arete.sk

Maklér:

makler
René Bednarič
+421911247257
rene-ZVNC-arete.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.