ARETÉ REAL-Ponúkame Vám na predaj slnečný, tehlový 3 izbový byt v dobrej a vyhľadávanej lokalite v Modre, na Podhorskej ulici. Ak chcete bývať v pokojnej lokalite medzi rodinnými domami s kopou zelene a všetko máte na skok, poruke, máme pre Vás jedinečnú príležitosť. V tejto lokalite sa byt predáva ojedinele, a preto neváhajte a zavolajte.
Byt o výmere 66 m2 s príslušenstvom + balkón 2,3m2 sa nachádza na 1/3 poschodí v tehlovom bytovom dome.

Ako bonus k bytu /nieje podmienka  / ponúkame na predaj garáž hneď pri bytovom dome. Cena garáže je 22000€.

Popis bytu-

V byte boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, v kuchyni podlaha PVC, v kúpeľni  pôvodná dlažba. Byt je v pôvodnom stave, čo je výhoda prerobenia si bytu podľa vlastných predstáv a potrieb nového majiteľa. Byt je tehlový.
Je pekne presvetlený a otočený na 2 svetové strany. Bytový dom má 2 vstupy do domu.

Dispozícia bytu-

* vstupná chodba

* vpravo samostatná kúpelňa so samostatným WC

* samostatná kuchyňa

* oproti vstup do obývacej miestnosti so vstupom na balkón

* 2 miestnosti /podľa vlastných potrieb spálňa, detská izba, pracovňa/

* balkón

* murovaná pivnica v pivničných priestoroch

Bytový dom a lokalita-
Bytový dom prešiel rekonštrukciou a obnovou. Zateplený s obnovou balkónov, plastové okná na medzi poschodí aj v pivniciach, pivničné priestory kompletne zrekonštruované, vymaľované. Okolie domu s množstvom zelene. Nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Modra. Pri dome sú potraviny, lekáreň, na skok nákupné centrum Kocka, zdravotné stredisko. Do centra mesta cca 10 minút  peši.V okolí sa nachádzajú ZŠ, MŠ, potraviny, Billa,Lidl, detské ihriská, kúpalisko, kino.

Cestovné spojenie od domu je zastávka autobusu SAD smer Ba, TT a iné okolité dediny.
Mesto Modra je tiché a pokojné  vinárske mestečko s krásnou prírodou v okolí. Na prechádzky, turistiku je v blízkosti Zochova chata, krásna chatová oblasť Harmónia, v Častej hrad Červený kameň.V meste máte kaviarničky, výbornú zmrzlinu , cukrárničky, veľa obchodíkov a podobne.

Výhody tejto nehnutelnosti

*málo bytov v dome

*tehlový byt-zdravé bývanie

*v okolí domu veľa zelene

* súkromie a tichá lokalita 

* murovaná pivnica

*byt je bez tiarch

* pôvodný stav/ prerobíte si podľa vlastných predstáv/
* pri dome sú potraviny CBA, lekáreň
* výborná lokalita, kúsok od centra,oproti domu zdravotné stredisko, detské ihriská
* 5 minút zastávka SAD  smer BA,TT a iné
* výborná občianska vybavenosť

Byt je kúpou voľný, ihneď k dispozícii. Je čistý bez akýchkoľvek tiarch. Kúpa je možná aj na HÚ. 
Cena bytu je 169 000€ kompletne aj s odmenou pre RK.

Tento byt Vám odporúčam, radšej raz vidieť ako sto krát počuť alebo čítať. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám odpoviem na otázky aj prevediem nehnuteľnosťou.

 Kontakt: 

0903/467 665 Čechová,mail-viera@arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. 
Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

- zmluvy autorizované advokátom,

- zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie,

- úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra,

- úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách,

- úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva,

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !