Areté real - v zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v tehlovom bytovom dome, situovaný v priamej blízkosti centra mesta Pezinok, na ulici za Hradbami. Ide o vyhľadávanú lokalitu, v ktorej sa ponuka bytov objavuje len výnimočne. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí bez výťahu.

 Bytový dom prešiel približne pred šiestimi rokmi komplexným zateplením, výmenou stúpacích rozvodov vody a súčasťou obnovy bolo aj zväčšenie loggie.

Výmera bytu je 85 m² (z toho je 6 m² pivnica). K tejto výmere sa pripočíta plocha loggie.

Mesačné náklady na bývanie predstavujú 195 € správca, energie podľa spotreby.

Byt je bez ťiarch, v osobnom vlastníctve. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Cena bytu je aj s províziou RK.

Zariadenie a vybavenie bytu

 Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

• kuchynská linka bola vymenená približne pred piatimi rokmi a v kuchyni je umiestnená klimatizácia
• podlahy sú v  kombinácii drevených parkiet, koberca a linolea 
• ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným plynovým prietokovým ohrievačom, kúrenie je centrálne
• byt má plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
• v kúpeľni sa nachádza sprchový kút a práčka.

Dispozícia bytu

Byt je orientovaný na JZ/SV

• vstupná chodba je v tvare “L“ umožňuje vstup do všetkých miestností 
• vpravo sa nachádza kuchyňa so vstupom na priestrannú loggiu
• samostatná obývacia miestnosť má 2 vstupy /jeden z chodby a jeden z kuchyne/ 
• naľavo sú 3 samostatné nepriechodné izby, kúpelňa so sprchovým kútom
• samostatné WC
• ako bonus k bytu patrí vlastná priestranná murovaná pivnica s veľkorysou výmerou 6 m² a oknom
• z bytu je krásny výhľad na panorámu mesta a Malé Karpaty

Lokalita Pezinok

Pezinok je staré vinohradnícke mesto, chránené mierne zaoblenými svahmi Malých Karpát.
V blízkosti sa nachádza hlavné mesto Bratislava, do ktorého je možné sa pohodlne dostať vlakom alebo autobusom.
Okolie je plné zelene a lavičiek a poskytuje výbornú dostupnosť kompletných služieb, občianskej vybavenosti a obchodov.

Neváhajte ma kontaktovať ohľadom obhliadky alebo doplňujúcich informácií na telefónnom čísle: 

0910 323 176

beata.arete@sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! 

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

- zmluvy autorizované advokátom,

- zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie,

- úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra,

- úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách,

- úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva,

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.