ARETÉ REAL - PREDAJ EXKLUZÍVNEHO, MEŠTIANSKEHO RODINNÉHO DOMU S OBCHODNÝM PRIESTOROM A 3 BYTMI V CENTRE PEZINKA, HOLUBYHO

Cena:
469 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: Holubyho
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia
Počet miestností: 11
Podlahová plocha: 379 m2
Plocha pozemku: 780 m2
Energ. certifikát: C
Balkón: nie
Loggia: áno
Terasa: áno
Druh parkovania: neuvedené
ID inzerátu: RB418
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny, meštiansky rodinný dom v priamom centre mesta Pezinok na Holubyho ulici. Historicky známy rodinný dom s celkovou výmerou 378,67 m2 (byty 317,12 m2  + priestor 61,55 m2) sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov Holubyho ulice s priamym vstupom z ulice zdieľajúc spoločný dvor no vlastnou záhradou končiacou mestskými hradbami. Postavený je na priestrannom pozemku o výmere 699 m2  a jeho 1/2 podiel na spoločnom dvore o celkovej výmere 161 m2 tvorí 80,5 m2. Rodinný dom bol postavený v 17. storočí, nadstavba a rekonštrukcia prebehla v rokoku 2004 a 2015. Vykurovanie je zabezpečené troma plynovými kotlami pre individuálne časti domu, inžinierske siete voda, elektrina, plyn a kanalizácia sú samozrejmosťou. 

Dispozične pozostáva:

Suterén:

- pivnica - uzavretá bez vstupu s nutnosťou vybudovania vstupu.

Prízemie:

- obchodný priestor - 61,55 mpozostáva z 3 miestností, chodby a sociálneho pánskeho a dámskeho zariadenia.

- 2-izbový byt - 58,86 m2 pozostáva zo zádveria, samostatnej izby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálenskou časťou a obývacej izby

- mezonetový 4-izbový byt - 113,15 m2 pozostáva zo zádveria, pracovne, kúpeľne s WC a schodmi, ktoré vedú do podkrovia. Na poschodí sa nachádza predsieň, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC a 2 nepriechodné izby, z toho 1 izba s výstupom na loggiu

Poschodie:

- mezonetový 4-5 -izbový byt - 145,11 m2 pozostáva zo schodiska, terasy, chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne, kúpeľne, samostatného WC, samostatnej izby a výlez do podkrovia, kde sa nachádzajú 2 izby

Na pozemku resp. záhrade ktorá je vo výlučnom vlastníctve sa nachádza oddychová zóna s altánkom a skladom náradia, ktoré oddeľujú časť záhrady využívanej na pestovanie.

Rodinný dom je situovaný v centre mesta Pezinok. Zvláštnosťou väčšiny renesančných domov v Pezinku je prepojenie typickej meštianskej architektúry 17. storočia s hospodárskym využitím niektorých priestorov priamo v dome. Išlo najmä o ich prispôsobenie potrebám vinohradníctva a vinárstva.

Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí.V tesnej blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený Zámocký park.  

Cena 469 000 €. HÚ možný.

Kontakt: 0911/247 257

www.arete.sk

Maklér:

makler
René Bednarič
+412911247257
rene-ZVNC-arete.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.