ARETE REAL - výmena rod.domu Hlohovec-Šulekovo za 3iz.byt v Hlohovci

Cena:
152 500,00 €
Kraj: Trnavský kraj
Okres: Hlohovec
Obec: Hlohovec
Ulica: D. Jurkoviča
Kategória: Byty
Druh: 3 izbový byt
 
Podlahová plocha: 200 m2
Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
Druh parkovania: neuvedené
ID inzerátu: VC51
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Výmena-rodiného domu

Ak hľadáte rod.dom na bývanie,podnikanie,na realizáciu svojich snov,máme pre Vás domček v milej dedinke Šulekovo,ktorý je variabilný, má svoj potenciál.Môže slúžiť aj ako dvojgeneračný-2samostatné vchody.Celý pozemok má rozlohu 1953 m2,úžitková 200 m2,dom, nádvorie 492 m2,garáž s elektrikou,montážnou jamou 29 m2,záhrada 526 m2 s vlastnou studňou, stavebný pozemok 906 m2.

DOM je možné vymeniť aj za 3 izbový byt v HLOHOVCI+Váš doplatok.

Dom je postavený s pálenej tehly pred 40 rokmi,je zdravý ,slnečný.V lete je príjemne chladný,nieje potrebné klimatizovať.V obývacej izbe a kuchyni je komín,možnosť postavenia krbu.S časti je podpivničený,kde sa nachádza technická miestnosť s kotlom na kúrenie s obehovým čerpadlom a novými rozvodmi.

Na dome prebehla rekonštrukcia:V roku 2008 kuchyňa, kúpelňa s elektro rozvodmi,vodoinštaláciou,odpadom.Plastové okná,vchodové dvere 2008,podlahy plávajúce,drevené parkety vybrúsené a nalakované  v roku 2008,schodište.V roku 2015 kanalizácia,automatická tlaková prečerpávacia nádrž.

Pred domom je upravená pred záhradka s ihličnatými stromami,oplotená.Parkovanie pred domom,taktiež vstup do dvora autom bez problémov.Po vstupe na pozemok Vás upúta priestranný dvor,kde môžte mať sedenie na relax ,pitie rannej kávičky,a posedenie s rodinou a priateľmi.Ďalej sa pokračuje cez bránku na ďalšiu časť dvora kde je trávička,stromy,vhodné a bezpečné na hranie vašich ratolestí.A potom sa rozprestiera upravený,úž spomínaný pozemok.V prvej časti dvora je v pravo garáž,a vľavo drevená šopa,kôlňa na náradie  a pod.

Veľkou výhodou domu sú 2 vstupy do domu,jeden z boku a druhý z dvora.Dispozícia domu na prízemí je vstupná chodba,v pravo 2 izby,jedna pracovná so vstavanou skriňou,druhá detská.V ľavo sa vchádza do priestrannej kuchyni s jedálňou a so zánovnou rohovou kuchynskou linkou.Vedľa susedí spálňa,s ktorej po zbúraní priečky vznikne krásny priestor na obývaciu izbu spojenú s jedálňou a kuchyňou.Ďalej z kuchyne je vstup na chodbu so vstupom do peknej,modernej kúpelni s rohovou vaňou a oddeleným wc.2 miestnosti sú do ulice.Priestranným schodiskom sa dostanete na poschodie a podkrovie.Tu vás čaká chodbička, 2 izby,spálňa do ulice aj s balkónom,a do dvora pracovňa.Po zbúraní priečok je možnosť vytvorenia jedného veľkého zaujímavého priestoru na ateliér,detskej izby a pod.

Nakoľko má poschodie samostatný vchod z boku domu,je vhodný aj na účel podnikania,ako kozmetika,kaderníctvo,krajčírstvo a pod.

Prečo Vám odporúčam tuto nehnuteľnosť?:tiché a pokojné prostredie,bezproblémový susedia,veľký potenciál domu,vlastná realizácia na dome,pozemku,v záhrade,podnikanie priamo doma.Možnosť postaviť ďalší dom,predaj pozemku. Blízkosť miest ako je Trnava,Nitra,Piešťany,Bratislavu.Napojenie na dialnicu 2km.                                .

Lokalita výborná,tichá ulica,milí bezproblémový susedia.V mieste je MŠ,ZŠ 9 očná,pekáreň,pizzeria a veľa malých obchodov.Napojenie na diaľnicu 2km.Vzdialenosť do Nitry,Trnavy 20 minút,Piešťany 15 minút,do Hlohovca 10 minút.Na skok je nákupné centrum,  komplex rôznych obchodov,Tesco.

Nech sa páči zavolajte mi,rada Vám odpoviem na Vaše otázky a dohodnem obhliadku.Kontakt na makléra 0903 467 665 P.Čechová  

            

Maklér:

makler
Viera Čechová
+421903467665
viera-ZVNC-arete.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.